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设在建筑的玻璃墙和屋顶上，利用太阳能这一新能源，来为建筑内部的低压网络以及日常用电提供充足的能量。目前常见的太阳能热水器，正是利用太阳能来解决建筑内部的热水供应问题，其应用具有较高的经济效益。 （2）国内城市对绿化建筑的重视度 逐渐提高，我国绿化建筑行业也取得了一定的成果，但屋顶绿化工程还没有正式引进我国，垂直绿化的比重也明显不够。占地面积小、遮荫效果好均是垂直绿化和屋顶绿化工程的特点，其对城市绿化面积的增加有着重要作用。因此，我国建筑行业应充分利用城市空间，在促进居住环境质量提高的同时，对建筑屋顶以及外墙的热工性能进行有效改善，进而达到加强垂直绿化和屋顶绿化的目的。 （3）就目前而言，人们的日常生活 排水都是经由管道进入江河，不少建筑在建造阶段没有采取任何循环用水的措施，而这对水资源及环境造成了相当严重的浪费与污染。现代施工技术中的污水回用技术的应用，可对污水、雨水进行有效地处理。经过一系列沉淀、过滤等简易处理程序之后，污水还可重复用于消防用水与冲洗用水。

我国新型城镇化建设的推进,给建筑行业的发展带来了重大机遇，建筑规模越来越大，复杂程度也逐渐增加，建筑工程企业在取得很好的经济效益的同时，也为我国城镇建设做出了重要贡献。建筑工程规模大，整个建设过程中涉及各行各业，给施工管理带来了很大的难度。施工技术种类较多，不同技术对应着不同的建筑标准，施工单位要结合建筑工程的设计要求合理运用施工技术方案。本文对建筑工程施工的有效管理的优化创新进行论述，具有一定的参考意义。 建筑工程施工作为复杂的系统性工程，有效的施工技术管理可以保证施工质量和进度的顺利完成。建筑工程具有很强的连续性，一个环节出现问题会影响整个施工工程进度。科学的建筑工程施工技术管理可以有力保障施工作业有序开展，从而保质保量地完成各项施工任务。

施工项目是建筑产品的基本单位，也是房地产企业的竞争实力的表现。随着建筑工程行业的发展，施工项目成本管理体系成为了推动建筑建筑行业可持续发展的重要因素。项目范围管理、项目时间管理、项目成本管理和人力资源管理是项目管理体系中的重要组成部分。从建筑施工项目与房地产企业之间的关系来看，对建筑工程施工成本管理体系进行完善，可以让房地产企业根据以往施工经验确定目标成本的基础上，利用基于具体施工的动态化管理机制实现成本目标。1建筑工程施工项目成本管理体系的主要内容 一般而言，在建筑工程施工领域，施工项目成本主要指的是工程项目自项目设计阶段至竣工结算所耗费的一切费用。它主要由直接费用成本和间接费用成本两部分组成[1]。对于房地产企业而言，工程项目成本管理体系主要由事前控制体系、事中控制体系和事后控制体系三部分组成。在事前控制阶段，房地产企业的项目前期开发部门和规划设计部门需要根据企业制定的项目规划和项目设计图纸，对初步的工程图纸进行确定，并要对这一工程项目的开发成本进行预测。在事中控制阶段，房地产企业需要从设计图纸和实际施工情况入手，制作项目招标书，并要在确定中标单位，签订分项承包合同以后、对工程质量、工程进度和文明施工问题进行现场管理，并要在分包合同竣工以后进行验收。事后控制阶段涉及到了工程款支付等问题。图1所示的内容就是施工项目成本管理流程图。